高盛持有多数股权的一栋香港写字楼，已将要价下调至少三分之一，凸显了香港房地产市场低迷的程度。彭博社引述知情人士说，楼高25层的88WL写字楼，位在毗邻核心商业区中环附近的上环；由于未能吸引买家，已将要价降至约9亿港元。其中一位知情人士称，今年早些时候，卖家预计该栋楼的售价将超过13亿港元。报道形容，事件正反映出香港房地产市场低迷的程度，突显香港商业房地产市场因空置率居高不下及借贷成本昂贵而承压。全球银行一直在削减写字楼空间，以节省成本，而中国企业亦不愿意扩张，未来数年新写字楼面市将导致供应过剩，对非核心地区的旧大楼造成压力。知情人士也说，总部位于上海的房地产私募基金凯龙瑞集团也是该大楼的投资者，正委托代理放售该物业。目前尚不清楚高盛是在自己的资产负债表上，还是代客户持有该写字楼的股份。早前，仲量联行数据显示，香港甲级写字楼租金较2019年大降31%。另外，高力指香港写字楼整体空置率约15%，租金维持下跌趋势。版权声明：所有瑞恩资本Ryanben Capital的原创文章，转载须联系授权，并在文首/文末注明来源、作者、微信ID，否则瑞恩将向其追究法律责任。部分文章推送时未能与原作者或公众号平台取得联系。若涉及版权问题，敬请原作者联系我们。
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